House for sale
449000€
4 bedrooms 197 square meters
Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans une rue en cul de sac de Namoussart, cette maison trois façades sise sur un terrain de 10 ares offre une vue dégagée sur les champs et un environnement calme. À proximité directe des commodités : école à 300m, 5 min de l’autoroute, 10 min du futur hôpital et 25 min de la frontière luxembourgeoise.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine ultra équipée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon avec poêle suspendu, le tout bénéficiant d’un chauffage au sol. Hall d’entrée spacieux, toilette, buanderie et garage 2 voitures.
À l’étage, 4 chambres et une salle de douche (douche à l'italienne).
Équipements : Screens sur les baies vitrées (2026), VMC double flux, chauffage au gaz et citerne d'eau de pluie (7500l).
À l’extérieur, terrasse + abri de jardin en dur de 20 m² (2022).
Maison entretenue, confortable et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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