Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Au cœur du très recherché Bois de Rognac, dans un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable maison d’architecte séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son caractère.
Pensée autour de la lumière et des perspectives, la propriété offre de vastes espaces de vie lumineux, où les volumes et les lignes architecturales créent une atmosphère unique.
La maison dispose actuellement de 5 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 7, ainsi que de plusieurs espaces bureaux. Sa configuration particulièrement polyvalente permet d’envisager aisément l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’une habitation kangourou ou simplement une grande demeure familiale.
À l’extérieur, le magnifique jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et renforce le sentiment de calme et d’intimité propre au Bois de Rognac.
Une dépendance aménagée, comprenant cuisine, salon et terrasse couverte, complète la propriété et constitue un véritable espace de réception indépendant, idéal pour profiter pleinement du jardin.
Une propriété à l’identité architecturale forte, offrant espace, lumière et multiples possibilités d’aménagement, dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de la région.
Un bien rare pour les amateurs d’architecture et de propriétés de caractère. Faire offre à partir de 749.000 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 27 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2805 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260925003146 |
| CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58476 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3075 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
| Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7681 - 3844 |
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