House for sale
392000€
3 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een uitstekende bereikbaarheid ? Deze charmante en stevige rijwoning bevindt zich in een uiterst rustige straat zonder geluidshinder van de buren, maar ligt tegelijkertijd op wandelafstand van het centrum.
Troeven en indeling:
Comfort & Ruimte: De woning beschikt over een droge, handige kelder. De zolder is volledig afgewerkt en voorzien van verwarming, perfect te gebruiken als master bedroom, hobbyruimte of bureau.
Slaapkamers: Momenteel zijn er 3 volwaardige slaapkamers, met een eenvoudige mogelijkheid om uit te breiden naar een 4e slaapkamer. Energiezuinig (EPC C): Dankzij de gunstige EPC-score C is er geen renovatieverplichting. De aanwezige zonnepanelen zijn bovendien een enorme troef: u geniet nog tot maar liefst 2032 van de opbrengst en de bijbehorende groenestroomcertificaten!
Praktisch: Aan de voorzijde bevindt zich een handige servitudeweg, ideaal om vlot met fietsen of de groencontainer weg te kunnen. Een privatieve garage bevindt zich op amper 220 meter wandelafstand. Uitstekende mobiliteit:De ligging is een droom voor pendelaars en gezinnen. Op slechts 240 meter vindt u een bushalte met directe verbindingen richting Antwerpen en Boom. Het treinstation ligt op 800 meter wandelafstand.Kortom, een unieke kans op een toplocatie! Plan snel uw bezoek.
GEEN MAKELAARS A.U.B.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic surface | 49 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 182 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 73 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260310-0003819276-RES-1 |
| CO₂ emission | 11250 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 172 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Extraction area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 392000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|