House
Sorry, there is no English translation. Bent u benieuwd naar deze gerenoveerde, instapklare rijwoning met prachtig terras en groendak inclusief een aparte garagebox?
Deze modern afgewerkte woning geniet 2 slaapkamers en is de perfecte uitvalsbasis naar fiets & wandelroutes!
Indeling:
- straatniveau: lichtrijke inkomhal, aparte wasruimte en toilet met aansluitend de leefruimte en open keuken (airco aanwezig). Het is volop genieten van op het terras met een prachtig zicht op groen. Via een trap bereikt u de aparte garagebox.
- 1ste verdieping: 1 slaapkamer (20m²) met maatwerkkasten en airco en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, hangtoilet en handdoekdroger.
- zolder: slaapkamer onder dak (10m²).
TROEVEN:
- EPC label A, elektrische keuring conform AREI, asbestveilig.
- Ruime garagebox (30m²) met elektrische sectionaalpoort, bereikbaar via servitudeweg. Rechtstreeks toegang tot terras en woning.
- Prachtig noord-oost dakterras (30m²) met groendak (36m²).
- 10 zonnepanelen met omvormer en 10KW batterij (2025).
- vloerverwarming gelijkvloers.
Hebt u interesse om een kijkje te komen nemen, of graag wat meer info, contacteer ons op 0477/725182 of per mail [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 155 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 66 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 57 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 726 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
9 Laarstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2239 - 1787 |
Get in touch