Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer leuke starterswoning met goede ligging vlakbij de centra van Nieuwerkerken en Aalst, maar ook de oprit van de E40. Deze nette woning werd de voorbije jaren steeds goed onderhouden en is instapklaar.
De woning kreeg reeds dubbele beglazing & deuren in PVC, heeft isolatie onder het hoofddak, en heeft een conforme elektrische keuring. Zowel keuken als badkamers zijn rond 2008 nog vernieuwd.
Om de energiescore te verbeteren dient het platte dak van de aanbouw geïsoleerd te worden, en kan er gewerkt worden met een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Op heden nog verwarming via stookolie.
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap. Aansluitend de grote leefruimte. Verder een ruime open -en compleet ingerichte- keuken met aan het eiland een extra eetplaats. Aansluitend nog een eerste badkamer (met douche), berging en doorgang (2e hal) naar de straat; ideaal voor de fietsen. Hier ook een apart toilet en de keldertoegang.
Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer (met bad). Deze kan makkelijk een 3e slaapkamer worden. De zolder heeft een vaste trap en kan ook ingedeeld worden naar keuze.
De tuin is diep, omheind en voorzien van gazon, tuinhuis en voldoende terrasruimte
Interesse is deze instapklare woning, contacteer ons via [email protected] of 053 89 99 66
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 35 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 564 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 433 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240402-0003198580-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|