House for sale
499000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig herenhuis op 370 m² te Nieuwpoort-Stad met 4 slaapkamers. Deze woning omvat ruime inkomhal, leefruimte met toegang tot terras, ingerichte keuken, berging. Op het verdiep vinden we 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zolderruimte.
De woning is volledig onderkelderd en bevat een inpandige garage voor 2 wagens. De tuin is ingedeeld met verschillende gezellige terrassen en een groot tuinhuis.
De ligging is ook ideaal, Nieuwpoort is een gezellige en levendige stad met alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de snelweg.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 396 (D) (Ref. NI24232)
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6.7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 40 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 55 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 370 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20231009-0003009106-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 656 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI24232 |