Overview
Description
Lot 8 – Absolute topper met royale tuin en panoramische v...
Lot 8 is zonder twijfel het paradepaardje van dit woonproject. Met een uitzonderlijke perceelsgrootte van maar liefst 429 m² en een bijzonder ruime tuin biedt deze woning een zeldzame combinatie van open ruimte, privacy en wooncomfort. De ligging op het einde van een doodlopende straat garandeert maximale rust en minimale verkeersdrukte.
De woning geniet van schitterende, open verzichten over de omliggende velden en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, waardoor zowel de leefruimtes als de tuin baden in natuurlijk licht. De ruime woonoppervlakken zorgen voor een aangenaam en luxueus woongevoel, met voldoende plaats voor zowel gezinsleven als ontspanning.
Ook op vlak van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden scoort Lot 8 bijzonder hoog. Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast bestaat de optie om een carport en tuinberging of zelfs een garage te voorzien, volledig afgestemd op uw woonwensen.
Dankzij de uitzonderlijke perceelsgrootte, de open uitzichten en de rustige ligging vormt Lot 8 een unieke woonopportuniteit voor wie compromisloos wil wonen in een groene en landelijke omgeving.
| Building price excluding VAT | €500,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 429 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 298 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 500000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Address |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lot 8 |