Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van Nieuwpoort, op wandelafstand van zowel de jachthaven, de kustlijn als de iconische pier, bevindt zich deze uitzonderlijk luxueus gerenoveerde woning (aankoop onder registratierechten!)
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een riante inkomhal, die via een elegante stalen deur toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers werd doordacht ingericht en beschikt over een volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Verder vindt u hier een gastentoilet en een ruime garage waarin alle technische installaties zijn ondergebracht.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, momenteel ingericht als bureau. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer aanwezig. Ook deze verdieping beschikt over een afzonderlijk toilet.
De prachtig aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin, ontworpen door een tuinarchitect, vormt een oase van rust en privacy. De ruime oprit betekent een extra troef op deze gegeerde locatie.
De woning is uitgerust met alle hedendaagse en energiezuinige technieken, waaronder een Bosch warmtepomp, vloerverwarming, domoticasysteem, airconditioning, 20 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een wadi-systeem.
De woning wordt tot in de puntjes afgewerkt tegen aktedatum.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een topligging aan zee. Contacteer ons vand
| Neighbourhood or locality | Nieuwpoort |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 492 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 753 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK465 |