House for sale
550000€
3 bedrooms
Overview
Description
Opbrengsteigendom met handelspand en 3 appartementen te N...
Veelzijdige opbrengsteigendom met uitstekende visibiliteit, gelegen op een commerciële topligging in Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de Grote Markt.
Het gebouw omvat een ruim handelsgelijkvloers van maar liefst 163 m² en drie éénslaapkamerappartementen. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd op jaarbasis, waardoor u vanaf dag één geniet van een stabiele huuropbrengst.
De combinatie van een commercieel pand op een strategische locatie en drie verhuurde woonentiteiten zorgt voor een aantrekkelijk rendement en een interessante investeringsopportuniteit. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de onmiddellijke inkomstenstroom vormt deze eigendom een solide investering in het hart van Nieuwpoort-Stad.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20190417-0002152028-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MARKT17 |