House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Moderne, lichtrijke woning met 3 slaapkamers op 866 m²

Rustig gelegen vlak bij Tibour Park en Molenbos, met het centrum en winkels dichtbij. Deze woning met 175 m² woonoppervlakte werd volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2020 en combineert een praktische indeling met een ruime, volledig aangelegde tuin.

Gelijkvloers

- Ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet.
- Volledig uitgeruste keuken van 16 m² met AEG-toestellen (oven, grote frigo, grote diepvries, afwasmachine op hoogt, inductie kookvuur,) + Novy-dampkap en veel opbergruimte.
- Leefruimte van 36 m² met een centraal eetgedeelte en een salon aan de tuinzijde. Het grote schuifraam van 3,60 m breed en 3,20 m hoog zorgt voor veel licht en zicht op de tuin.

Aansluitend op de leefruimte zijn er:
- Een berging van 10 m² met ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Aparte wasruimte van 4,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast + combiketel (2 jaar oud).
- Via de wasruimte een bruikbare lage kelder met de aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en telecom.


Verdieping
- Drie slaapkamers van 16, 8 en 8 m².
- Badkamer van 8 m² met bad, douche en badkamermeubilair.
- Apart toilet en ruime ingemaakte kast op de overloop.
- Airconditioning en elektrisch bedienbare lichtkoepel.


Tuin en extra ruimtes
- Volledig aangelegde tuin
- Twee terrassen van 25 en 20 m².
- Tuinhuis van 36 m².
- Ruime parkeergelegenheid voor minstens vier wagens.
- Garage ingericht als bureau van 9 m² en kapsalon van 12 m²: extra ruimte voor thuiswerk of hobby.

Comfort en energie
- Zonnepaneleninstallatie van 7,95 kW, georiënteerd op het oosten, zuiden en westen.
- Slimme Smappy laadpaal (eventueel over te nemen)
- Alarmsysteem met bediening op afstand.
- Gemiddelde energiefactuur van de huidige bewoners over de afgelopen drie jaar: circa € 250 per maand. Het werkelijke bedrag hangt af van verbruik en tarieven.

Ruimte, licht en groen, met alles dichtbij.

Interesse: bel ons voor een afspraak? 0497.249.519