Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een fijne buitenomgeving?
Deze charmante woning ligt centraal in Nijlen en biedt heel wat mogelijkheden.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de keuken met veranda, vanwaar je een mooi contact hebt met de tuin.
De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers . De eerste is uitgerust met douche, toilet en lavabo. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet en een ruime lavabo in meubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.Daarnaast zorgen de ruime kelder en zolder voor heel wat extra bergruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de net aangelegde zuidgerichte tuin . Het ruime terras en de buitenkeuken maken dit een ideale plek voor lange zomeravonden met familie of vrienden.
Troeven
Centrale ligging in Nijlen
3 slaapkamers & 2 badkamers
Zuidgerichte tuin met ruim terras & buitenkeuken
Dak & gevelbekleding vernieuwd in 2015
Centrale verwarming vernieuwd rond 2022
Ruime kelder & zolder
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260924-000358813-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 281 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009uIwNIAU |
Get in touch