Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose un véritable COUP DE C¨UR ! Maison 3 façades en excellent état de +/-180m² au total sise sur un terrain de 3ares. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée de ± 8,5m² avec WC séparé, un living (salon, salle à manger) de ± 31m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée avec coin à manger de ± 13m² donnant accès à la buanderie/arr. cuisine et au jardin. Au premier étage un hall de nuit donne accès à 2 chambres (14 et 16m²), une salle de bain et WC de ± 7m². Au 2ème étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres de 17 et 22m² . Le sous-sol se compose d’une cave et d’un garage MOTO ou VELO de ± 20 m². A l’extérieur vous découvrirez une belle terrasse en bois de +/- 30m² ainsi qu’un jardin paysager. Divers : Electricité CONFORME ! Citerne d’eau de pluie, double vitrage bois et aluminium, Chauffage au GAZ, Alarme ...Son point plus : Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’agrandissement et la modernisation de l’architecture ? Plans sur demande ----- 379.000€ ou meilleure offre -----. Descriptif complet disponible sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Available date | February 1 2023 - 12:00 AM |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221109016342 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39600 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 572 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5096425 |