Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose : idéalement située dans le quartier prisé du "Petit Baulers", environnement résidentiel offrant un magnifique cadre de vie (plan d'eau, commerces, crèche,...), venez découvrir cette splendide maison BASSE ENERGIE en parfait état ! Construite en 2019 sur un terrain de 3ares 11centiares, elle développe une surperficie de 181m² au PEB et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, agréable séjour de +/- 55m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec coin à manger, buanderie/chaufferie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 agréables chambres (9 et 11 m²) et une grande salle de bain avec WC+ une suite parentale de 18,50 m2 et sa salle de douche attenante. Au second étage, vous découvrirez un spacieux grenier aménageable de +/-32m² . A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse sous pergolas bioclimatique électrique et du jardin qui donne directement accès au carport. DIVERS : PEB/B avant placement des panneaux photovoltaïques en toiture - Chauffage central au gaz - VMC - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - 1 emplacement de parking sous carport , électricité conforme ,... Bien d'une qualité d'entretien rare à visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be --- 489.000 € ou meilleure offre ---
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2019 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 311 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 311 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200304501786 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 15673 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
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Cadastral income | 1621 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5715837 |