House for sale
Make an offer starting from 250000€
3 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Idéalement située à proximité directe de la gare de Nivelles et de ses facilités, nous vous proposons cette spacieuse maison unifamiliale entièrement cavée et avec un jardin plein sud. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée et un séjour. Au 1er étage, un hall de nuit desservant une chambre et une salle de bains avec bain et douche. Au dernier étage, un hall de nuit desservant 2 chambres. Cave sous toute la maison ainsi qu'une buanderie. Beau et grand jardin de ville. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits. Contactez-nous sans tarder pour une visite !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1948 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 36 square meters |
| Surface of the plot | 353 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 293 square meters |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230814000552 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41268 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 5906730 |