Overview
Description
En exclusivité, nous vous proposons cette splendide villa 4 façades en parfait état et située dans un des beaux quartiers de Nivelles, proche du Shopping, des écoles et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une chambre ou bureau, une buanderie, un spacieux séjour en L avec un poêle Don-Bar et une cuisine américaine super-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 grandes chambres avec chacune des placards sur mesure, un WC séparé et une salle de bains avec bain et douche. En sous-sol, deux garages et deux grandes caves. Grand parking extérieur. Beau jardin arboré sans vis-à-vis ainsi qu'une belle terrasse de 30m². Panneaux photovoltaïques, alarme et caméras de surveillance, citerned'eau de pluie. Contactez-nous rapidement afin de visiter ce bien rare à Nivelles !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1994 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 32 square meters |
Surface of the plot | 1394 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1301 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20191127008592 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29956 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 93 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
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Cadastral income | 1767 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5937992 |