House for sale
449000€
6 bedrooms 370 square meters
Overview
Description
TE RENOVEREN LANDHUIS OP 14.000 m²!
Zeer grondig te renoveren landhuis op een totale grondoppervlakte van 14.000 m², gunstig en rustig gelegen in bosgebied. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 370 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een douchekamer en een zolder. Voorts beschikt de woning over een kelder, ruime garage en een bijgebouw in de tuin. Dit landhuis werd gebouwd in 1973 (betonstructuur!) en kan gerenoveerd (mogelijks heropgebouwd) worden onder de voorschriften van zonevreemdheid. Aankoop achterliggende bosgrond mogelijk! EPC: 728 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing). Beschikbaar bij akte.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 370 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 14004 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 728 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250702-0003638745-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1701 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26204 |