Overview
Description
Vrijstaande laagbouwwoning met tal van mogelijkheden in O...
Op een rustige locatie in Oelegem bevindt zich deze vrijstaande laagbouwwoning aan de Louis Ecranlaan 7. De woning is te renoveren, maar biedt dankzij haar praktische indeling, diverse bijruimtes en aanwezige garage heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de leefruimte, die aansluit op de keuken. Aan de andere zijde van de inkomhal bevinden zich twee opeenvolgende slaapkamers (16m²/16m²).
Naast de keuken bevindt zich een tussenhal die verschillende functionele ruimtes met elkaar verbindt. Van hieruit bereikt u een berging met toegang tot de kelder, evenals de tuinkamer. Aansluitend bevinden zich de badkamer en een technische berging.
De tuinkamer vormt een mooie verbinding met de buitenruimte en geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Hier geniet u van een aangenaam zicht op de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, die voor bijkomende opslagruimte zorgt, en een aparte garage.
Troeven:
+ Vrijstaande laagbouwwoning
+ Te renoveren en naar eigen smaak in te richten
+ Kelder en diverse bergruimtes
+ Garage
+ Gelegen op toplocatie in Oelegem
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Interesse in dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of [email protected]
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 48 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 758 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Primary energy consumption | 547 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3862507 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 368000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 621 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Address |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| External reference | VVW5919 |