Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle, zeer goed onderhouden 3-gevelwoning met vele mogelijkheden, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin gunstig gelegen in Okegem. Dit pand is bijzonder veelzijdig! Met zijn 3 gevels en 348m² bebouwde oppervlakte biedt deze woning veel natuurlijk licht en ruimte, wat het ideaal maakt voor verschillende doeleinden. Als gezinswoning biedt deze woning een comfortabel thuis voor een groeiend (samengesteld) gezin waar er nog extra slaapkamers mogelijk in te richten zijn door de grote zolderruimtes. Ook cohousing met bijvoorbeeld inwonende ouders is een geweldige mogelijkheid door de meerdere leefruimtes die zowel privé als gemeenschappelijk kunnen worden gebruikt. Voor zelfstandigen in vrije beroepen biedthet pand ook vele mogelijkheden voor een werkplek/praktijkruimte geschikt voor diverse professionele diensten zoals dokterspraktijk, tandartspraktijk, advocatenkantoor, kinesistenpraktijk, ... en dit op een goede locatie. Ook is er parkeergelegenheid voorzien in de straat en op eigen oprit. De woning dateert oorspronkelijk van 1952 en heeft er in 2000-2001 een nieuwe aanbouw bijgekregen. CV op aardgas. Hoogrendementsbeglazing (PVC). Zeer goede verbindingen richting Aalst-Gent-Brussel. Nabij openbaar vervoer (bushalte en trein <500m) en voorzieningen (scholen en winkels) zijn goed te bereiken met de fiets of te voet. Interesse? Plan uw bezoek of vraag meer informatie 054/69.68.67.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1952 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 27 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 540 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240507-0003239127-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 348 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Address |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
External reference | 5987647 |