Overview
Description
Authentieke woning met 4 slpkrs, loft en magazijn te O-L-...
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze authentieke gezinswoning met 4 slaapkamers, een magazijn van 125 m² en een aparte loft op een perceel van 1374 m². U geniet hier van een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen, doch op een boogscheut van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco.
Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien va...
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 373 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1374 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251101-0003723976-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1177 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Pieter |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479470961 |
| External reference | 1593 |