Overview
Description
Instapklare woning met 3 slpkrs en ruime tuin te Onze-Lie...
Op een centraal gelegen locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze instapklare woning met grote garage op een ruim perceel van 825 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte biedt ruimschoots plaats voor het inrichten van een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, met aansluitend een fantastische veranda. Verder vinden we op deze verdieping nog een eigentijdse badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een zeer praktische bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en op de zolderverdieping vinden we de derde slaapkamer terug. De kelder en de ruime garage bieden bovendien heel wat extra opbergruimte. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, met zowel voor als achter de poort voldoende plaats.
In de gezellige tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer, in het bijzonder onder het overdekte terras. De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen.
Dit is een uitstekende opportuniteit indien u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een riante garage en een mooie tuin op een perceel van 825 m² te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons via 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Perceel = 825 m²
- Garage met oprit
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 825 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003947382-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 541 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Gio |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474780773 |
| External reference | 1970 |
Get in touch