Overview
Description
Gerenoveerde woning met 5 slpkrs en 2 badkamers op percee...
Op een centrale locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met 5 (potentieel 6) slaapkamers en 2 badkamers op een ruim perceel van maar liefst 2527m². U bevindt zich hier nabij winkels, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die rechtstreeks uitkomt in de leefruimte. De royale leefruimte kan ingericht worden met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken, met aanpalende berging, past mooi in het geheel en is uitgerust met de meest kwalitatieve toestellen. In de zuidoost gerichte tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De volledige achtertuin is omheind en maakt deel uit van het perceel met een oppervlakte van maar liefst 2527m². De nachthal naast de leefruimte geeft ons toegang tot 4 slaapkamers, waarvan eentje met aanpalende dressing. Deze ruimte zou eventueel ingericht kunnen worden als 5de slaapkamer. Verder is het gelijkvloers voorzien van een wasplaats, 3 toiletten alsook 2 badkamers, waarvan één met een ligbad en één met een inloopdouche. De vaste trap naar de eerste verdieping geeft ons toegang tot de zolderruimte, dewelke kan ingericht worden als slaapkamer met extra opbergruimte en/of bureau. De woning heeft een zeer gunstige EPC score B 139 kWh/m² per jaar.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gerenoveerde woning met 5 (potentieel 6) slaapkamers en zonnige tuin op een centrale locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons op het nummer 0472 82 80 66 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden :
- 5 slaapkamers
- Ruim perceel 2527m²
- Gunstige EPC score B 139 kWh/m² per jaar
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2527 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241220-0003486894-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 554000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Jade |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472828066 |
| External reference | 1618 |
Get in touch