Overview
Description
Villa met 5 slaapkamers te Oostduinkerke!
Eens de automatische schuifdeur voorbij, bevindt u zich op een mooi perceel met zowel een Oostgericht als een Zuidgericht terras.
's Morgens genieten van het ochtendgloren op het terras en 's avonds uitblazen in de avondzon.
Deze woning biedt veel mogelijkheden door de ruime slaapkamers en de vele opslagruimte.
Graag leggen wij uit hoe dit pand is ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met gastentoilet;
Ruime badkamer met lavabo, ligbad en douche;
Kamer die zowel kan ingericht worden als kantoor of slaapruimte;
Leefkeuken met schuifraam die uitgeeft op het terras;
Lichtrijke, gezellige woonkamer met parket en open haard;
Inpandige garage met aansluiting voor wasmachine;
Dubbele garage met sectionale poort;
Opbergruimte onder de trap;
Eerste verdieping:
Nachthal;
4 zeer ruime slaapkamers met plankenvloer;
Enkele troeven:
Geen renovatieplicht, gunstig EPC label;
Regenput van 5.000L;
Videofoon;
Elektrische zonneluifel;
Aarzel niet en plan nu uw afspraak!
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 708 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220405-0002090817-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 937 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Polderstraat 135 |