Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In oorsprong was dit een drukkerij met woonst, nadien kwam er een winkel met (niet vergunde) 3 appartementen. Ramen (driedubbel, 2007) en isolatie zadeldak vooraan zijn relatief nieuw te noemen; het dak van de aanbouw moet wel dringend worden vernieuwd.
Hier kan perfect opnieuw een winkel worden opgestart alsook er boven tenminste 1 grote woning van 90 wonen+ gigantisch terras van 70 m² + 70m² slapen, misschien 2. Er zijn 4 wc, 2 badk, 1 keuken en 4 slpk. Tuin achter de winkel ca 24 m².
Er is cv op gas. De mazout installatie in de droge kelder wordt niet meer gebruikt.
Te voorziene kosten : 30K dak + 25K opfrissingswerken woonst (als je veel zelf doet).
Als je er zelf komt in wonen (als 1e woning) zijn de registratierechten 3% voor woonst en 12% voor winkel.
Ideaal dus voor én wonen én werken op dezelfde plaats.
Wees vlug en doe een bod.
De winkel en de woonst kunnen apart worden aangekocht :
winkel 145.000,- & woonst : 120.000,- Deze prijzen omvatten de opsplitsingsakte.
Construction year | 1931 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 310 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | in heraanvraag |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 1985 € |
Tenement building | No |
|
Eurobim (IPI 200250)
Address |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|