Overview
Description
HALFOPEN 4-slaapkamerwoning met diepe ZUID gerichte TUIN!
Deze RUIME 4-slaapkamerwoning is gelegen in de Konterdam-wijk, dit met een goede verbinding naar Oostende-centrum, scholen, station, winkels en autostrade.
Een grote troef is het ZIJPOORTJE naar de ZONNIGE TUIN! Deze woning heeft een PRAKTISCHE INDELING en een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van liefst 186m²!
Dit pand is reeds voorzien van ZONNEPANELEN, de elektrische installatie is CONFORM, dubbele beglazing, een recente (2018 verwarmingsketel), voorgevel is vernieuwd in 2011, ....
Mits een enkele ENERGETISCHE INGREEP, is dit uw PERFECTE THUIS!
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetplaats, afzonderlijke keuken, berging/wasplaats en droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de ingerichte badkamer. De dakverdieping heeft nog 2 slaapkamers en een bergzolder.
De pal ZUID gerichte diepe tuin is voorzien van zonneterras en buitenberging.
VEEL POTENTIEEL!
***Deze woning wordt u aangeboden aan een instelprijs, ieder bod wordt voorgelegd aan de verkoper, die al dan niet hierop kan ingaan.***
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 805 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241203-0003465196-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Address |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| External reference | ZAN0424 |