House for sale

Huis aan invalsweg Oostende

Ruime woonst met winkelgelegenheid op een welgesitueerde locatie aan de stadsrand van Oostende. De grond heeft een volumineus oppervlakte van 515m² en een bruikbare oppervlakte van 327m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid langs een invalsweg en ruime parkeermogelijkheden vlak voor de deur geniet dit pand van diverse sterke troeven.
De afgelopen 10 jaar werd er bijzonder veel geïnvesteerd in het huis (elektriciteit, leidingen, vloeren, airco, dak (EPDM + isolatie), camerabewaking, rolluiken, etalage van de winkel,....).

Potentieel: dit huis is een ideale combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren of op zoek is naar een interessante investering met veel potentieel.

Indeling:
* Gelijkvloers:
Het gelijkvloers omvat een ruime vernieuwde winkel, momenteel ingericht als dagbladhandel. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over: ongezien veel stockageruimte, een polyvalente ruimte (kan benut worden als bureau, praktijkruimte of voor een vrij beroep), een grote living met leefkeuken (praktisch ingericht met een inductie-kookfornuis, dampkap, wastafel, oven, vaatwasser, veel opbergruimte in de kasten en aansluiting voor microgolfoven). Aanpalend aan de keuken vind je de zonnige tuin met ZW-oriëntatie. 
Voor de deur is er parkeergelegenheid en er zijn 2 garages (1 garage voor 2 auto's en 1 garage voor 1 auto).
De stockageruimtes, living en keuken kunnen ook geïntegreerd worden in de winkel, om de winkel te vergroten.

* 1ste verdieping:
Op de bovenverdieping bev...