Overview
Description
Statige ruime instapklare woning
Deze instapklare woning ligt prachtig aan de vaart tussen Oostende en Bredene, waar u dagelijks geniet van een fenomenaal open zicht over het water. Beide centra én het binnenland bereikt u vlot via de nabije verbindingswegen.
Bij aankomst valt meteen de praktische garage op, evenals de prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en vormt het hart van de woning. Hier wordt u verwelkomd door een lichtrijke woonkamer met een fenomenaal, open zicht over de vaart, een uitzicht dat nooit verveelt. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vindt u de eetruimte en een recent vernieuwde, uitgebouwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van AEG, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De volledig ingerichte zolderverdieping doet dienst als een ruime derde slaapkamer en biedt tal van mogelijkheden.
Rust, ruimte en dat unieke waterzicht, deze woning heeft het allemaal.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Prins Albertlaan 45, Oostende |