House for sale
415000€
3 bedrooms 229 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een volledig gerenoveerde en instapklare woning waar licht en ruimte de toon zetten. Een vide met een glaspartij van 6 meter hoog verbindt de eetruimte met de leefruimte erboven, waardoor de woning baadt in daglicht. 229 m² bewoonbaar over het gelijkvloers en drie verdiepingen, 3 slaapkamers waaronder een master suite met ensuite badkamer.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met karaktervolle vloer, gastentoilet en een opgedeelde berging in twee aaneengesloten ruimtes met toegang tot de tuin — geschikt als bureau- of werkplek. Verder een volledig ingerichte open keuken met eiland en een eetruimte met groot schuifraam naar het terras en de stadstuin.
Eerste verdieping: leefruimte met open zicht op de eetruimte beneden, badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en een aparte wasruimte.
Tweede verdieping: twee slaapkamers met inbouwkasten en gordijnen op maat.
Derde verdieping: master suite met ensuite badkamer en vrijstaand bad.
Energie en techniek
Dak en gevels (voor en achter) volledig geïsoleerd, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing PVC, slimme thermostaat en radiatorventielen.
Ligging
Mobiscore 9/10. Bakkers, supermarkten, scholen, kinderopvang,… in de directe omgeving. Strand en zee op 1,5 km — een fietsrit van enkele minuten. Wandelafstand van het Maria Hendrikapark. Een buurt waar je voor het dagelijkse leven de auto niet nodig hebt.
Optioneel
Afgesloten garagebox van 17,5 m² op 200 m wandelafstand (Stuiverstraat). Aparte verkoop mogelijk.
Contacteer ons voor een bezoek!
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220524-0002606144-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 676 € |
| Tenement building | No |
|
|
|