Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE KOOP Instapklare en karaktervolle rijwoning in het Westerkwartier van Oostende
Op zoek naar een charmante woning aan zee, perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf? Deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning in het gegeerde Westerkwartier van Oostende combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging.
De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een ruime ingerichte zolderkamer met een aangenaam loftgevoel, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de doordachte renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort in een sfeervol en karaktervol kader.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de zongerichte tuin, die bovendien voorzien is van een achtertoegang tot de woning, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte toegang.
De ligging is een absolute troef: u woont hier in een niet-betalende parkeerzone en op wandelafstand van de zeedijk, het strand en diverse voorzieningen.
Daarnaast scoort deze woning uitstekend op vlak van energie en administratieve troeven, met een gunstig EPC-attest, een laag kadastraal inkomen en een asbestvrij attest.
Troeven van deze woning:
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ Karaktervolle rijwoning in het geliefde Westerkwartier van Oostende
✔ 2 volwaardige slaapkamers + ruime zolderkamer met loftgevoel
✔ Zongerichte tuin met achtertoegang
✔ 2 toiletten
✔ Gunstig EPC-attest
✔ Asbestvrij
✔ Laag kadastraal inkomen
✔ Gelegen in een niet-betalende parkeerzone
✔ Op wande
| Construction year | 1928 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 89 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003681595-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 384 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
| Address |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
|---|---|
| External reference | 20260616 |