Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle villa is rustig gelegen in de gegeerde woonwijk Stene in Oostende, op een mooi perceel van 711 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 313 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De lichtrijke indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een praktische berging en een eerste slaapkamer of bureauruimte met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers & een ruime dressingkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage van 30 m² en een ruime oprit. De aangenaam georiënteerde tuin garandeert de nodige privacy en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De elektrische installatie is conform het AREI en de woning heeft een EPC-score van 331 kWh/m². Dankzij de rustige ligging, de royale woonoppervlakte en de vele mogelijkheden is deze villa een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning nabij het centrum van Oostende. Extra troef is zeker dat de gehele woning volledig onderkelderd is.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 313 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 120 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 711 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 711 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250318-0003556688-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1541 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Address |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-OOSTENDE-STEENSEDIJK 163 |