Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Karaktervolle woning met potentieel
Nabij de Ensorkerk en - park, in een rustige wijk van Mariakerke vinden we deze te renoveren woning terug, vlakbij het strand, Zeedijk, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling als volgt: royale inkomhal, toilet, eetkamer met aansluitend de woonkamer, veranda, uitgeruste keuken en toegang tot de stadstuin met terras en tuinhuis. Op het verdiep vinden we 2 slaapkamers en een badkamer terug (ligbad en toilet), en een kleinere kamer dat toegang verleent tot het balkon met zicht op de tuin. Op het tweede verdiep nog 3 slaapkamers en een ruimte met een keukentje en een wasbak, en een apart toilet.
Het pand wordt gekenmerkt door heel wat authentieke elementen, op het gelijkvloers en eerste verdiep zijn er ook plafonds van 3 meter hoog, zeer veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel dus.
Op elk verdiep is er dus sanitair en werd de gasleiding doorgetrokken.
Mits een renovatiebudget kan je van dit pand een absoluut pareltje maken.
Zowel interessant voor professionelen als particulieren, ook voor een herbestemming naar gastenkamers/vakantiewoning is dit een uitstekende investering op deze locatie.
Het pand valt onder renovatieplicht.
📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – [email protected]
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
| Neighbourhood or locality | Kustlijn |
|---|---|
| Construction year | 1936 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 605 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Correct Vastgoed (IPI 509653)
| Address |
Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem |
|---|---|
| External reference | 4832 - 2991 |