Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervol UNIEK herenhuis op een bijzonder mooie toplocatie, met prachtig open en groen uitzicht op de Ostend Tennis en Padel Club. Tegelijk woont u midden in Oostende, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, het Maria Hendrika Park en ook het strand op wandelafstand.
Indeling:
* Multifunctionele benedenverdieping
Een bijzondere troef van de woning is de ruime en multifunctionele benedenverdieping. De fraai ingerichte praktijkruimte met originele parketvloeren, hoge plafonds, maatwerk en veel natuurlijk licht omvat een afzonderlijk bureau, multifunctionele ruimte en lichtrijke behandelruimte. Ideaal voor een vrij beroep, thuispraktijk, kantoor of andere professionele activiteit, met behoud van privacy op de woonverdiepingen.
Daarnaast is er een ruime wasplaats met veel werk- en bergruimte, die rechtstreeks aansluit op de lichte buitenruimte. De combinatie van professionele ruimte, praktische voorzieningen en buitenruimte maakt deze verdieping bijzonder veelzijdig.
* Leefruimtes
De ruime leefruimtes combineren warme houten vloeren, hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke elementen. De prachtige houten traphal vormt een echte blikvanger. De leefruimte met een luxe gashaard heeft een warme, huiselijke sfeer en geniet dankzij de grote ramen van bijzonder veel natuurlijk licht. Het open zicht op het groen aan de overzijde versterkt het gevoel van ruimte.
* Open keuken met toegang tot terras
De volledig ingerichte, lichtrijke open keuken slui
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003897283-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 949000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 999 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Geldhof (IPI 201834)
| Address |
Groentemarkt 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/1614 |