Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruimte, een uitstekende ligging én tal van mogelijkheden: deze ruime gezinswoning in de gegeerde woonbuurt Vogelzang heeft alles in huis om uit te groeien tot een heerlijke thuis.
De woning geniet van een bijzonder aangename ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Oostende, de kust en de E40 zijn vlot bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt het stadspark eveneens vlakbij.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168 m², vijf slaapkamers en drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een groot of groeiend gezin.
Via de ruime inkomhal bereikt u de aangename leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een mooi gevoel van ruimte en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een praktische berging. Achteraan vormt de gezellige stadstuin een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De bovenverdiepingen bieden plaats aan maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er naast comfortabele slaapkamers ook ruimte is voor bijvoorbeeld een bureau, hobbykamer of dressing. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een nieuw badkamermeubel.
De woning vormt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar veel woonruimte op een sterke locatie en tegelijk de vrijheid wi
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003909561-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 348 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3880 |
Get in touch