Overview
Description
Instapklare woning met 3 slpks, zuidgerichte tuin en dubb...
In de Opex, beter gekend als de Vuurtorenwijk van Oostende, bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden gezinswoning met een zuidgericht terras en tuin. Een woning die ruimte, praktisch wooncomfort en een vlotte bereikbaarheid mooi combineert.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een extra douchekamer, wat zorgt voor bijkomend comfort. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.
De ruime kelder biedt heel wat extra bergruimte en mogelijkheden. Ook de zolderverdieping vormt een mooie troef en kan verder worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage. Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere wagens, fietsen en motoren, maar kan ook perfect dienstdoen als atelier, werkplaats of hobbyruimte. Via de kelder is bovendien een smeerput bereikbaar, ideaal voor wie graag zelf aan wagens sleutelt.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras en een aangename tuin, waar u op zonnige dagen volop kunt ontspannen.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in de Vuurtorenwijk, met een vlotte verbinding naar het centrum van Oostende en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Troeven
Instapklaar en goed onderhouden
Lichtrijke leefruimte en ingerichte keuken
Drie volwaardige slaapkamers
Badkamer en extra douchekamer
Ruime kelder
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Zuidgericht terras en tuin
Dubbele garage voor wagens, fietsen en motoren
Geschikt als atelier, werkplaats of hobbyruimte
Smeerput bereikbaar via de kelder
Vlotte verbinding met het centrum en de invalswegen
Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, uitzonderlijk veel garage- en werkruimte én een goede bereikbaarheid? Plan dan uw bezoek via 050 50 12 12 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260213-0003802447-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Address |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MVTK17092026HLC |
Get in touch