Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is gelegen in de Albatrosstraat, in de woonwijk Stene, waar je rustig woont en toch dicht bij het stadscentrum en de zee van Oostende zit. Je hebt hier de rust van een residentiële buurt, terwijl winkels, scholen en de stad vlot bereikbaar blijven. Op een ruim perceel van 579 m² en met 172 m² bewoonbare oppervlakte heb je alle ruimte om een woning te maken die helemaal bij jou past.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de woonkamer, die mooi doorloopt naar de veranda met zicht op de tuin. De keuken sluit aan op een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, een aparte bureauruimte en een badkamer. De grote zolder biedt nog heel wat mogelijkheden, of je er nu extra slaapkamers, een speelruimte of een eigen atelier van wil maken. Buiten geniet je van een tuin op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot de avond zon hebt, perfect voor zomerse avonden op het terras. Op de oprit is plaats voor meerdere wagens, en de garage met automatische sectionale poort maakt het comfort compleet.
De woning is een uitgelezen kans voor wie droomt van een renovatieproject met een stevige basis: je kiest zelf de afwerking, de indeling en de technieken, en je maakt er een eigentijdse, energiezuinige woning van. Ontdek zelf wat deze woning voor jou kan worden en maak een afspraak voor een bezoek via +32 (0)50 72 02 72 of mail naar [email protected].
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 579 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 877 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003960820-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1132 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WC/TK/0609 |
Get in touch