Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze karaktervolle stadswoning in de Frère-Orbanstraat in Oostende, waar authentieke charme en een warme woonbeleving mooi samenkomen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1933 en weet meteen te overtuigen met haar hoge plafonds, houten vloeren, karaktervolle binnendeuren en tal van sfeervolle details.
Op het gelijkvloers geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en keuken. De grote raampartijen achteraan zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een gezellige verbinding met de buitenruimte.
Ook op de bovenverdieping wordt het authentieke karakter mooi doorgetrokken. De ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, terwijl onder meer de houten vloeren en sierlijke marmeren schouw de woning haar unieke uitstraling geven.
Een bijkomende troef is de volwaardige kelderverdieping, ideaal als extra bergruimte en praktische wasplaats.
Kortom, een woning met ziel en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een charmante thuis in Oostende en graag een woning verder naar eigen smaak vormgeeft.
Eerste kijkmoment op donderdag 8 oktober vanaf 13u, uitsluitend op afspraak. Contacteer Acta Vastgoed en reserveer uw bezoekmoment.
| Neighbourhood or locality | Vlaams Plein |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 3 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 396723 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Acta Vastgoed (IPI 515575)
| Address |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch