House for sale

199000€

4 bedrooms

Immoweb code : 21932403
Immoweb code : 21932403

Overview

4 bedrooms

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime stadswoning combineert een praktische indeling met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en een vlot bereikbare ligging. Dankzij de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden de dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Ook het centrum van Oostende en de andere delen van de stad zijn vlot bereikbaar.
Belangrijke troeven
• Vier slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden
• EPC-label C, een gunstige troef op energetisch vlak
• Conforme elektrische installatie
• Asbestveilig attest
• Praktische ligging aan de Torhoutsesteenweg, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
De woning omvat ca. 137 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 niveaus:
• Gelijkvloers: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, mooie koer,
• Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer
• Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Een interessante opportuniteit in Oostende
De combinatie van vier slaapkamers, het EPC-label C, de conforme elektriciteit en het asbestveilige attest maakt dit een aantrekkelijke opportuniteit voor wie zorgeloos aan een nieuw woonhoofdstuk wil beginnen.
Troeven:
- Uitstekend EPC-label C (250 kWh/m² jaar)
- Asbestveilig attest
- Conforme elektrische keuring
- Recente ramen en deuren
Ook financieel interessant:
• Voordelig kadastraal inkomen van slechts € 505.
• Kopers die de woning voor 31/12/2026 als enige eigen woning aankopen, kunnen genieten van het verlaagde registratierecht van 2%, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt.
• Koper krijgt 1867€ korting op registratierechten bij eerste en enige woning
TOPPER

    •

    Get in touch