House for sale
399000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Te koop, lichtrijke nieuwbouwwoning met vier slaapkamers ...
Verkoop onder btw-stelsel (21%)
STIJLVOLLE GEZINSWONING combineert HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR en een UITZONDERLIJK WOONCOMFORT midden in het groen. Gelegen in de Klaproosstraat, maakt woonproject Bolderik indruk met zijn NATUURLIJKE INTEGRATIE IN HET LANDSCHAP en zijn LICHTE, OPEN RUIMTES. Elke woning biedt VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad, én een GEZELLIGE LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN en praktische bergingen. Dankzij de ROYALE RAAMPARTIJEN geniet je volop van zonlicht en zicht op de omliggende natuur. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDGERICHTE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Daarnaast kan u genieten van een PRAKTISCHE CARPORT (plaats voor 2 WAGENS) aan de woning. Gelegen in het CHARMANTE SCHELDEWINDEKE, een deelgemeente van Oosterzele TUSSEN OUDENAARDE, ZOTTEGEM EN WETTEREN, woon je hier rustig maar toch centraal, met een VLOTTE VERBINDING NAAR GENT EN BRUSSEL. FIETS- EN WIELERLIEFHEBBERS halen hun hart op in de buurt, met ICONISCHE ROUTES en kasseistroken vlakbij.
Adres: Klaproosstraat LOT 14 te Scheldewindeke (Oosterzele)
Label A; G-score: A
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 209 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 74 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4359774 |