Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en is gelegen op een ruim perceel van 870 m².
Bij het binnenkomen komt u terecht in de leefruimte met open keuken. De keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van alle nodige toestellen. Enkel de tegelafwerking dient nog verder te worden afgewerkt. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak en stijl af te werken.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de veranda, waar ook de wasruimte en het toilet zijn voorzien. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin. Deze loopt een heel stuk verder door en biedt dankzij de omvang heel wat mogelijkheden en rust.
De woning is eveneens bereikbaar via de garage of via de zijgang naast de woning. Deze zijgang kan bovendien perfect dienstdoen als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ook hier zijn de renovatiewerken reeds gestart. Twee van de drie slaapkamers dienen nog verder afgewerkt te worden wat betreft vloer- en wandafwerking. Ook hier krijgt u als koper de mogelijkheid om de kamers volledig volgens uw eigen smaak en wensen in te richten. De badkamer werd volledig vernieuwd en is reeds in gebruik. Deze is uitgerust met een lavabo en een inloopdouche.
Een bijkomende troef is de ruime, volledige zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt en extra bergruimte voorziet.
Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en een grote tuin in het centrum van Balegem, waar u nog volop uw eigen stijl en ideeën in kwijt kunt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bekijk zeker de pandwebsite voor alle nodige documenten en om uw afspraak in te plannen:
https://balegemstraat27.rosseel.be/
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240710-0003295531-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GDVC-5888 |
Get in touch