House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze gezellige, gerenoveerde gesloten bebouwing is gelegen op een perceel van 302 m², met een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De woning bevindt zich in een zeer rustige en gegeerde omgeving, op korte afstand van het centrum van Oostrozebeke.

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen is er een inkomhal met vestiaire en apart toilet. Van daaruit kom je in de gezellige en lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een salon, eetruimte en veranda met een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt verder over een uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische extra ruimte met inbouwkasten.
Daarnaast zijn er:
- een droge kelder van ca. 12 m²;
- een garage met automatische poort;
- een oprit met plaats voor 2 wagens.

Groene en onderhoudsvriendelijke tuin

Een absolute troef van de woning is de groene en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is
ingericht met verschillende aangename voorzieningen:
- een ruim terras van ca. 17 m²;
- een zwemvijver met filtersysteem;
- een vaste barbecue met ruim werkblad;
- een modern eiken tuinhuis met berging;
- een lichtrijke tuinkamer, voorzien van een ethernetkabel voor het aansluiten van een
wifi-router;
- een bluetooth-audio-installatie.

Voor de opvang en het hergebruik van regenwater zijn er een regenput van 3.000 liter met pomp en een afzonderlijk reservoir van 4.000 liter, dat het regenwater van het tuinhuis opvangt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer ingericht, samen met een ruime praktische zolder.

Energiezuinig

De woning beschikt op iedere verdieping over centrale verwarming en is sinds 2024
uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de
woning. Overal is dubbele beglazing aanwezig.

Troeven op een rij

✓ Perceel van 302 m²
✓ Bewoonbare oppervlakte van 159 m²
✓ 4 slaapkamers
✓ Gerenoveerde en energiezuinige woning
✓ 10 zonnepanelen sinds 2024
✓ Garage met automatische poort
✓ Oprit voor 2 wagens
✓ Groene, onderhoudsvriendelijke tuin
✓ Zwemvijver met filtersysteem
✓ Tuinhuis met berging en tuinkamer
✓ Ruim terras en vaste barbecue
✓ Regenwateropvang van in totaal 7.000 liter
✓ Rustige en gegeerde ligging nabij het centrum van Oostrozebeke