Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing in het centrum van Opwijk een buitenkans. Gelegen in een aangename straat en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer, combineert deze woning een uitstekende ligging met heel wat potentieel.
Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte en voldoende bergruimte, waardoor u een mooie basis heeft om een comfortabele gezinswoning te creëren. Momenteel zijn er twee slaapkamers mogelijk en ook de zolder biedt tal van mogelijkheden. Door deze verder af te werken, creëert u eenvoudig extra bewoonbare ruimte, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Buiten geniet u van een leuke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt vertoeven met familie en vrienden. De verzorgde, karaktervolle gevel geeft de woning bovendien een charmante uitstraling en vormt een mooie basis voor een geslaagde renovatie.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging waar u uw eigen woonproject kunt realiseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 249 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003922186-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 444 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/353 |