Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située à quelques minutes à pied du centre et de la gare, cette maison bénéficie d’une solide structure en béton, d’un jardin et de plusieurs possibilités d’aménagement.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre quant à lui la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Selon l’aménagement choisi, la maison pourrait ainsi compter jusqu’à quatre chambres.
Un autre atout particulièrement pratique est le passage qui relie directement la rue au jardin en traversant la maison. Il permet notamment de rentrer facilement les vélos, de sortir les poubelles ou de transporter d’autres objets vers le jardin, sans devoir passer par les pièces de vie. La maison dispose également d’un puits foré et d’un chauffage au mazout.
Grâce à sa structure solide, son jardin, son passage pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur adapté à leurs besoins. Sa situation à proximité du centre et de la gare constitue un atout supplémentaire.
Plus d’informations : [email protected] ou 0478 44 20 90
Nl :
Op wandelafstand van het centrum en het station bevindt zich deze woning met een stevige betonstructuur, tuin en verschillende mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers en een derde kamer die zich uitstekend leent voor de inrichting van een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Zo kan de woning op termijn over vier slaapkamers beschikken, afhankelijk van de gekozen indeling.
Een bijzonder praktisch element is de doorgang die vanaf de voorgevel rechtstreeks door de woning naar de tuin loopt. Deze doorgang zorgt ervoor dat fietsen, vuilniszakken en andere spullen eenvoudig van de straat naar de tuin kunnen worden gebracht, zonder dat je hiervoor door de leefruimtes hoeft. Daarnaast beschikt de woning over een geboorde put en is de verwarming voorzien op stookolie.
De woning biedt dankzij haar stevige betonstructuur, tuin, praktische doorgang en uitbreidingsmogelijkheden een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen wensen kan worden ingericht. De ligging op wandelafstand van zowel het centrum als het station vormt daarbij een bijkomende troef.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 306 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 633 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970792-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 633 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/388 |
Get in touch