Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAG VOORZIEN OP ZONDAG 16 JUNI ENKEL OP AFSPRAAK!!! Deze vrijstaande woning met loods op een perceel van 1085m2 wordt u exclusief aangeboden door Access Estate!
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Gelegen in een rustige straat, op 3km van de top van het Kluisbos, op 9km van Ronse, 16km van het centrum van Oudenaarde en op 20km van Waregem.
De indeling is als volgt; inkomhal, lichtrijke en gezellige leefruimte met houtkachel en eetplaats, veranda met open keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers van elk 15m2 en een badkamer met Douche, wastafel en toilet.
De zolderverdieping, kan perfect omgevormd worden tot een ruime studio of tot 2 extra slaapkamers, mancave, atelier.
Verder is er nog een kelder en een aparte ruime wasplaats/berging onder de woning.
De loods van 65m2, voorzien van een smeerput, aluminium dak, werd geïsoleerd met sandwichpanelen.
De zuid-gerichte tuin met zicht op de velden zorgt voor een unieke beleving.
De verwarming is op mazout, er is dubbele beglazing in PVC (behalve de ramen van de veranda achteraan).
EPC score G --> Dit attest werd afgenomen voor de plaatsing van de nieuwe ramen (2020), het dak heeft geen isolatie, muren zijn niet geïsoleerd, verwarming op mazout.
Heeft dit pand uw interesse gewerkt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 14 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1085 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20200331006328 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 198000 € |
---|---|
Cadastral income | 463 € |
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
.
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VK240302-27 |