Overview
Description
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Fr :
Située dans le très charmant village de Ottembourg, agréable maison villageoise des années 20' et rénovée avec goût en 2005 sur un terrain plat de 3 ares 52 avec terrasse. Maison de +/- 200m² comprenant un hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de +/- 60m² avec salon, salle à manger, cuisine super équipée et véranda, salle de douche et WC. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bains - grenier - garage pour 1 voiture. Situation idéale à 2 min du zoning nord de Wavre et à 10/15 minutes de Louvain la Neuve et de ses facilités - Possibilité de droits réduits - EPC n°202311140003040115 Classe D - tous nos biens sur www.hendrix.be.
Nl :
Gelegen in het zeer charmante dorp Ottembourg, aangenaam dorpshuis uit de jaren 20 en smaakvol gerenoveerd in 2005 op een vlak terrein van 3 are 52 met terras. Woning van +/- 200m² met een inkomhal, ruime woonkamer van +/- 60m² met zithoek, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en veranda, doucheruimte en toilet. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers en een badkamer - zolder - garage voor 1 auto. Ideale ligging op 2 minuten van het noordelijke industrieterrein van Waver en op 10/15 minuten van Louvain-la-Neuve en haar faciliteiten - EPC nr. 202311140003040115 Klasse D - al onze eigendommen op www.hendrix.be.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | July 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 352 square meters |
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Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202311140003040115 |
CO₂ emission | 2500 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 190 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
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Tenement building | No |
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Hendrix Immobilière (IPI 500644)
Address |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5955806 |