Overview
Description
Située dans un agréable petit clos privatif du quartier de l'Hocaille à Louvain-la-Neuve, TRIOR vous propose cette maison 3 façades composée comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour de 30m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest et cuisine équipée de 10m². Au premier étage, une chambre de 14m², une seconde chambre de 10m², un bureau de 6,5m², et la salle de bains avec wc et coin buanderie. Le deuxième étage accueille une 3e chambre de +/- 20m². La maison bénéficie d'un emplacement privatif dans le parking du clos situé à 30m. La maison fait partie d'une petite copropriété bien gérée dont les charges avoisinent les 25€/mois. PEB.: D, chauffage individuel au gaz, double vitrage bois. La maison est actuellement occupée par des locataires (bail à respecter). À visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1981 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 118 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 155 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 60 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231114002435 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35203 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 1232 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5610541 |