House for sale
339000€
4 bedrooms 240 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Solide en ruime woning met 4 slaapkamers, praktijkruimte, garage en tuin, rustig gelegen in Oudenaarde (Eine). Met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 309 m² is dit de ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
De lichtrijke leefruimte met gezellige haard sluit naadloos aan op de veranda met zicht op de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. De ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en toestellen biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdiepingen vindt u 4 volwaardige slaapkamers, waaronder één met toegang tot een dakterras. De badkamer is praktisch ingericht.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een moderne veranda, perfect voor gezellige momenten. Extra troef is de polyvalente ruimte, ideaal als praktijk, bureau of hobbyruimte. Parkeren kan vlot in de garage of op de oprit.
Een woning met ruimte, licht en potentieel op een centrale ligging ontdek ze snel!
Renovatieplicht van toepassing.
Contacteer ons via 09 380 09 74 of via [email protected]
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 309 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250425-0003586132-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6325 - VK26010 |