Overzicht
Omschrijving
Ruime woning te Eine
Solide en ruime woning met 4 slaapkamers, praktijkruimte, garage en tuin, rustig gelegen in Oudenaarde (Eine). Met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 309 m² is dit de ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
De lichtrijke leefruimte met gezellige haard sluit naadloos aan op de veranda met zicht op de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. De ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en toestellen biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Op de verdiepingen vindt u 4 volwaardige slaapkamers, waaronder één met toegang tot een dakterras. De badkamer is praktisch ingericht.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een moderne veranda, perfect voor gezellige momenten. Extra troef is de polyvalente ruimte, ideaal als praktijk, bureau of hobbyruimte. Parkeren kan vlot in de garage of op de oprit.
Een woning met ruimte, licht en potentieel op een centrale ligging ontdek ze snel!
Renovatieplicht van toepassing.
Contacteer ons via 09 380 09 74 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250425-0003586132-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6325 - VK26010 |