House for sale
Make an offer starting from 375000€
564 square meters
Overview
Description
Te koop, uniek perceel / renovatieproject op prachtige li...
RENOVATIEPROJECT / TE ONTWIKKELEN LUXEPERCEEL VAN 1.507M² aan een HISTORISCHE ARM VAN DE SCHELDE in het hart van Oudenaarde. Deze eigendom aan de MEERSPOORT biedt UITZONDERLIJKE MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar een karaktervolle locatie met potentieel. De bestaande woning is VOLLEDIG TE RENOVEREN of kan plaatsmaken voor een NIEUWBOUWPROJECT, zoals een RUIME VILLA OF EEN ANDER RESIDENTIEEL CONCEPT. Dankzij de ligging VLAK BIJ HET STADSCENTRUM geniet u van een combinatie van RUST, GROEN EN EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID. De omgeving ademt GESCHIEDENIS EN CHARME UIT VAN HET VROEGERE OUDENAARDE, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
Op aanvraag zijn eerdere (vervallen) bouwplannen beschikbaar voor de REALISATIE VAN TWEE WONINGEN, wat dit perceel ook interessant maakt voor ontwikkelaars.
Adres: Meerspoort 4 te Oudenaarde
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 564 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1507 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 1275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260119-0003778965-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 376 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4391391 |