House for sale
215000€
3 bedrooms 127 square meters
Overview
Description
Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers nabij ...
KNUSSE EN INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Hierdoor vormt deze eigendom niet alleen een IDEALE STARTERSWONING, maar eveneens een interessante en ZORGELOZE INVESTERINGSEIGENDOM. De woning werd de afgelopen jaren GRONDIG AANGEPAKT en beschikt vandaag over een aangenaam INSTAPKLAAR KARAKTER. Zo werd ze onder meer voorzien van een MODERNE KEUKEN, een INGERICHTE BADKAMER en HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, waardoor verschillende belangrijke moderniseringswerken reeds werden uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over 3 RUIME EN VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor er voldoende plaats is voor STARTERS, KOPPELS of JONGE GEZINNEN. De praktische indeling en het BETAALBAAR KARAKTER maken deze eigendom eveneens bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met VERHUURPOTENTIEEL nabij het centrum van Oudenaarde.
Buitenshuis beschikt u over een AFGESLOTEN EN GEZELLIGE STADSKOER, waar u ondanks de centrale ligging in alle rust en privacy kan genieten van de buitenruimte.
Adres: Diependale 67 te Oudenaarde
EPC: 257kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 93 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230307-0001988918-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 76 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4421492 |