Overzicht
Omschrijving
Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers nabij ...
KNUSSE EN INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Hierdoor vormt deze eigendom niet alleen een IDEALE STARTERSWONING, maar eveneens een interessante en ZORGELOZE INVESTERINGSEIGENDOM. De woning werd de afgelopen jaren GRONDIG AANGEPAKT en beschikt vandaag over een aangenaam INSTAPKLAAR KARAKTER. Zo werd ze onder meer voorzien van een MODERNE KEUKEN, een INGERICHTE BADKAMER en HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, waardoor verschillende belangrijke moderniseringswerken reeds werden uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over 3 RUIME EN VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor er voldoende plaats is voor STARTERS, KOPPELS of JONGE GEZINNEN. De praktische indeling en het BETAALBAAR KARAKTER maken deze eigendom eveneens bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met VERHUURPOTENTIEEL nabij het centrum van Oudenaarde.
Buitenshuis beschikt u over een AFGESLOTEN EN GEZELLIGE STADSKOER, waar u ondanks de centrale ligging in alle rust en privacy kan genieten van de buitenruimte.
Adres: Diependale 67 te Oudenaarde
EPC: 257kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230307-0001988918-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4421492 |