House for sale
635000€
3 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle woning omgeven door bos en natuur .
Deze vrijstaande woning met uitgesproken karakter ligt op een unieke locatie aan de rand van Ename Bos, omringd door groen, met een prachtig, weids zicht over de velden.
De woning werd ontworpen met grote raampartijen en een indrukwekkende vide. De leefruimte geniet hierdoor een uitzonderlijke openheid. De glaspartijen bieden zicht op de tuin en het omliggende landschap, terwijl de vide extra volume creëert. Er is bewust gekozen om binnen en buiten in elkaar te laten overvloeien. Het groen rondom de woning wordt onderdeel van het interieur en zorgt voor een voortdurend veranderend decor, van seizoen tot seizoen.
Op het eerste verdiep bevindt zich een polyvalente ruimte met veel mogelijkheden. Daarnaast zijn er 3 lichtrijke, ruim slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad.
In de tuin kan je in alle rust kunt genieten van het landschap dat zich voor je uitstrekt.
Ruimte, licht, natuur en privacy zijn belangrijke troeven van deze woning.
Een plek waar je 's morgens wakker wordt in het groen en waar de avond eindigt met een prachtige ondergaande zon.
🌿 Vrijstaand wonen aan Ename Bos
☀️ Bijzonder lichtinval dankzij de grote raampartijen en vide
🌳 Uniek zicht op de velden en het bos
🏡 Sterke verbinding tussen woning, tuin en natuur
🚲Op fietsafstand van Oudenaarde, scholen, winkels en openbaar vervoer
Kijkdagen op 25 en 26 september.
Graag inschrijven via https://calendar.app.google/N6bCmFWPxCTpFHvR8
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 32 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 985 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 830 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 34 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003906668-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 635000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|